Situato tra via Cap. De Candia e via Ten. Lusito, questo locale commerciale al piano terra offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in una posizione strategica.

Il locale è composto da un'ampia camera, accompagnata da un pratico antibagno ed un bagno, il tutto progettato per garantire funzionalità e comfort grazie anche al doppio ingresso che permette una comoda accessibilità e gestione degli spazi.

Le serrande in ferro assicurano una protezione robusta, mentre gli infissi in anticorodal e vetrocamera con apertura standard contribuiscono all'isolamento termico ed acustico, migliorando il comfort interno. Il pavimento in laminato effetto parquet aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente, rendendolo accogliente e professionale. Inoltre, il locale è predisposto per l'installazione di un impianto di climatizzazione, offrendo la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze.

Questo immobile è un investimento ideale sia per attività commerciali che per studi professionali.