Molfetta – Centro Ponente

In Via Paniscotti, strada che conduce direttamente su Corso Margherita, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera collocare la propria attività in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata.
L’immobile si sviluppa in modo funzionale, con due ambienti interni ben distribuiti che si prestano a diverse soluzioni operative, oltre a un bagno di servizio. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un atrio esclusivo, elemento distintivo che offre uno spazio aggiuntivo utile sia per esigenze operative sia per accoglienza.
Il locale si presenta in buone condizioni ed è dotato di serranda elettrica in alluminio, garanzia di praticità e sicurezza, oltre a una porta d’ingresso in anticorodal che assicura resistenza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni sono rifiniti con porte in legno a battente e pavimentazione in laminato, soluzione versatile e di semplice manutenzione. Completa la dotazione un impianto di climatizzazione, che consente di mantenere un ambiente confortevole in ogni periodo dell’anno.
L’edificio ha beneficiato di recenti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento della facciata nel 2022 e la ristrutturazione del lastrico solare nel 2025, aspetti che contribuiscono a migliorare l’efficienza complessiva e il valore dell’immobile.
La disponibilità è immediata, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi intende avviare o trasferire la propria attività senza tempi di attesa.